17. Oktober 2019
Um im Bestand befindliche Immobilien als möglichst profitable Kapitalanlagen zu nutzen ist es sinnvoll die Mietsituation zu optimieren. Wie können jedoch Aussagen bezüglich der Vermietung einer Immobilie getroffen werden? Zwecks dieses Sachverhalts wurden immobilienwirtschaftliche Kennzahlen zur Vermietung von Objekten entwickelt. Im folgen Artikel präsentieren wir Ihnen die wichtigsten Vermietungs-Kennzahlen.
30. September 2019
Werden Immobilien gekauft ist es unerlässlich die Attraktivität der potenziellen Investition einschätzen zu können. Kennzahlen dienen dazu dies quantifizieren zu können. Doch welche Kennzahlen existieren in der Immobilien Wirtschaft und wie werden diese berechnet? Im diesem Artikel stellen wir Ihnen für Privatanleger relevante Kennzahlen vor.

11. September 2019
Der Wert einer Liegenschaft ist insbesondere im Fall eines Kaufs oder Verkaufs ausschlaggebend. Nur eine Transaktion zum entsprechenden Marktwert einer Immobilie garantiert ein für die beteiligten Parteien faires Geschäft. Doch welche Faktoren bestimmen besagten Marktwert? In diesem Artikel stellen wir Ihnen diese Faktoren vor.
27. August 2019
Einnahmen und Ausgaben einer Immobilie kalkulieren zu können ist in vielerlei Situationen von immenser Wichtigkeit. So kann beispielsweise die Attraktivität einer möglichen Investition beurteilt oder die künftige Strategie für Bestandsimmobilien geplant werden. Die hierfür verwendbaren finanzmathematischen Berechnungsverfahren lassen sich in statische und dynamische Verfahren unterteilen. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die Unterschiede zwischen den Verfahrensarten und deren Vorteile vor.

30. Juli 2019
Feuchte stellt als häufigster Grund für Bauschäden ein großes Risiko für Immobilien dar. Die Entfernung feuchter stellen in einzelnen Bauteilen ist mühsam und kostenintensiv, weshalb vorbeugende Maßnahmen unerlässlich sind. In diesem Artikel stellen wir die Ursachen für Schäden durch Feuchtigkeit sowie präventive Maßnahmen gegen eben diese vor.
15. Juli 2019
Aktuell wird die Thematik der Belüftung von Gebäuden, insbesondere im Zusammenhang mit deren energetische Qualität, diskutiert. Die Isolation von Immobilien ist teilweise so stark ausgeprägt, dass zwar die energetische Bilanz optimiert jedoch keine Luftzirkulation ermöglicht wird. Folglich besteht vor allem in den Wintermonaten erhöhte Schimmelgefahr. Welche Lüftungssysteme präventiv für innenliegende Räume genutzt werden können erläutern wir im folgenden Artikel.

03. Juli 2019
In Berlin soll erstmalig in Deutschland ein Mietendeckel eingeführt werden. Die Politik begründet diesen Schritt mit der Schaffung bezahlbaren Wohnraums, beziehungsweise dem Stop des Mietpreisanstiegs. Ist der Mietendeckel ein probates Mittel, um besagte Ziele zu erreichen?
13. Juni 2019
Aufgrund des Niedrigzinsniveaus und dem daraus resultierenden Mangel an Investitionsalternative befindet sich der Immobilienmarkt auf einem nie da gewesenen Niveau. Miet- und Kaufpreise unterliegen einer rasanten Entwicklung und stellen für Investoren mittlerweile eine große Hürde da. Eigentümer sind in der einmaligen Lage den Wert ihrer Liegenschaften dauerhaft schnell steigen zu sehen. Doch ist die Situation für Eigentum wirklich so positiv wie die Preisanstiege vermuten lassen?

27. Mai 2019
Im Falle einer geplanten Veräußerung soll der höchst mögliche Verkaufserlös erzielt werden. Hierfür führen Eigentümer Sanierungsmaßnahmen durch und erhoffen sich durch den erhöhten Verkehrswert ihrer Liegenschaft einen gesteigerten Gewinn. Die Frage ist jedoch, ob der Aufwand lohnend oder eine Kostenfalle für Immobilienbesitzer ist. Im folgenden Artikel befassen wir uns mit dieser Thematik und zeigen Ihnen Handlungsmöglichkeiten auf.
14. Mai 2019
Die Europäische Zentralbank setzt seit der Weltwirtschaftskrise 2008 auf eine expansive Geldpolitik, um die Märkte für Investoren attraktiver zu gestalten und so die Wirtschaft zu stützen. Doch welche Folgen hat das niedrige Zinsniveau für die Immobilienwirtschaft?

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