14. November 2018
Für die Veräußerung einer Immobilie wird meist ein fixer Kaufpreis bezahlt. Es existieren jedoch andere Zahlungsmethoden, insbesondere die Auszahlung als Rente. In diesem Artikel werden wir zwei verschiedene Rentenmodelle erläutern und deren Vor- sowie Nachteile erörtern.
05. November 2018
Was ist eine Spekulationssteuer? Eine Spekulationsgeschäft liegt vor wenn Sie ein Grundstück oder Gebäude innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb veräußern. Hierbei ist der Verkaufsgrund völlig irrelevant, das heißt eine Spekulationssteuer wird auch fällig wenn eine Immobilie oder ein Grundstück zwangsversteigert wird. Der erzielte Gewinn unterliegt dem jeweiligen Steuersatz des Verbrauchers. Beispiel Spekulationssteuer Sie erwerben am 10.04.2019 ein unbebautes Grundstück. Im August 2021...

24. Oktober 2018
Immobilieninvestoren müssen sich mit der Frage auseinandersetzen wie bevorstehende Käufe finanziert werden. Die Aufnahme eines Bankkredites ist die klassische und am weitesten verbreitete Vorgehensweise. Doch alternative Finanzierungsformen bieten diverse andere attraktive Möglichkeiten den Immobilienkauf zu finanzieren. In diesem Artikel stellen wir mehrere alternative Optionen vor.
21. September 2018
Brandschutz ist eine Thematik mit der sich jeder Immobilienbesitzer befassen muss. Im optimalen Fall bedarf es keiner nennenswerten Maßnahmen, um die gesetzlichen Vorschriften zu erfüllen. In anderen Szenarien sind jedoch größere bauliche und organisatorische Maßnahmen nötig, welche mit hohen Kosten verbunden sind. Dieser Artikel erläutert die gesetzlichen Brandschutzvorgaben für Immobilien.

04. September 2018
Der durch den Wirtschaftsausschuss des Bundestages verabschiedete § 34c der Gewerbeordnung (GewO) ist am ersten August dieses Jahres in Kraft getreten. Doch was besagt die Gesetzesänderung und welche Auswirkung hat diese explizit für Hausbesitzer?
29. August 2018
Die im ersten Teil dieses Artikels erläuterten Dokumente werden im Normalfall eines Bauantrages benötigt. Es existieren jedoch mehrere Szenarien in welchen der zuständigen Behörde weitere Unterlagen vorgelegt werden müssen. Diese Ausnahmefälle werden im Folgenden erläutert. Sind in der Bauplanung keine statischen Eingriffe vorgesehen, beziehungsweise umfasst das Projekt zwei Wohnungen oder weniger, so muss lediglich ein ungeprüfter Nachweis bezüglich des Wärme- und Schallschutz...

10. August 2018
Die Stellung eines Bauantrages kann zur bürokratischen Herausforderung werden. Insbesondere die Vielfalt an benötigten Dokumenten erschwert den Überblick. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die Bestandteile eines Bauantrages vor und erläutern diese kurz.
15. Mai 2018
Beim Kauf von Immobilien fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an. In diesem Artikel erläutern wir Ihnen auf welche Nebenkosten Sie achten müssen und in welcher Höhe diese meist anfallen.

02. Mai 2018
Nachhaltigkeit ist ein viel diskutiertes Thema - auch auf dem Immobilienmarkt. Zertifikate ermöglichen es die Nachhaltigkeit von Gebäuden zu bewerten und bieten Vorteile gegenüber nicht zertifizierten Immobilien.
19. Dezember 2017
Egal, ob Sie ein Haus zur Eigennutzung oder eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen – einer der wichtigsten Schritte in diesem Prozess ist stets der Gang zur Bank. Diesen Artikel möchten wir nutzen, um Ihnen die bestmögliche Vorbereitung für ein Finanzierungsgespräch zu erläutern. Welche Unterlagen werden benötigt? Wie kann ich meine Kredibilität positiv beeinflussen? Was ist der Bank wichtig? Im ersten Schritt sollten Sie sich die Rolle der Bank vor Augen führen. Denn bereits hier...

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