Vermietung

Ihre Wohnung in sicheren Händen - garantiert.

Wir kümmern uns um die bestmögliche Vermietung Ihrer Immobilie. Dabei legen wir viel Wert darauf, dass Ihre Immobilie in gute Hände kommt. Bei der Suche der Mieter nehmen wir Ihnen sämtliche Arbeit ab und achten stets darauf, dass ein Mieter gefunden wird, der zu Ihrer Vorstellung und Ihrer Immobilie passt. Des Weiteren garantieren wir Ihnen mit unserem Leistungsversprechen absolute Sicherheit. Von der Beratung über die marktgerechte Mietpreisfindung bis hin zur gründlichen Prüfung der Mieter, Sie können sich zurücklehnen und wir erledigen die Arbeit für Sie. Darüber hinaus  stehen wir Ihnen auch nach einer erfolgreichen Mietvermittlung mit Rat und Tat zur Seite.

Leistungsgarantie: Zieht der von uns vermittelte Mieter binnen eines Jahres aus, finden wir einen qualifizierten Nachmieter - kostenfrei!

Was sagen unsere Kunden? Erstklassig, ehrlich, bewährt.

Dass wir unsere Werte nicht nur kommunizieren, sondern auch leben, zeigt sich in unseren ausgezeichneten Kundenbewertungen. Durch unser Engagement und unsere Kompetenz verdienen wir uns regelmäßig die Bestbewertung. Vertrauen Sie nicht nur uns - vertrauen Sie auch dem ehrlichen Urteil von unseren Kunden. Rhein-Elbe Immobilien lässt sich auf der unabhängigen Plattform www.Makler-Empfehlung.de bewerten. Alle Bewertungen werden von dieser unabhängigen Stelle auf ihre Echtheit und Glaubwürdigkeit geprüft - keine Chance für Fake-Bewertungen.

Unser strukturierter Vorgehensplan für die erfolgreiche Vermietung

Beratung

  • Erstberatung. um Situation des Vermieters nachzuvollziehen - Ansprüche an einen Mieter abtasten und einholen
  • Datenaufnahme: Objektspezifische Daten werden eingeholt
  • Wettbewerbsanalyse
  • Mietpreisfindung,  in Einverständnis und Absprache mit dem Vermieter 

Vermarktung

  • Ggf. Grundrisserstellung
  • Professionelle Erstellung von ansprechenden Fotos und Exposé  
  • Erfassung der Zielgruppe  
  • Auf Wunsch innovative 360-Grad-Aufnahmen und -Besichtigungen
  • Unsere bewährte Marketingstrategie beinhaltet optimalen Marketingmix aus Online und   Offline Marketing    
    •  Online: Veröffentlichung auf gefragtesten Immobilienportalen, Veröffentlichung  über unsere Medienkanäle (Social Media Marketing)   
    • Offline: Ansprechen vorgemerkter Kunden, Schaltung von Werbeanzeigen und Inseraten, Mund-zu-Mund-Propaganda  
  • Sichtung der Bewerberunterlagen und Vorqualifizierung
  • Terminkoordinierung, Planung, Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen  
  • Einholen von umfassenden Selbstauskünften  
  • Erstellung eines Interessentenregisters 

Qualifizierung, Auswahl und Vertragsabschluss

  • Vorauswahl von geeigneten Kandidaten  
  • Gründliche Bonitätsprüfung der Interessenten  
    • Einholen von Bonitätsauskünften (z.B. Schufa)  
    • Einholen von Gehaltsnachweisen  
    • ggf. Einholen von (Bank-)Bürgschaften  
  • Einholen von Vermieterauskunft aus vorherigem Mietverhältnis  
  • Fertigung des rechtssicheren Mietvertrages nach Ihren individuellen Anforderungen
  • Durchführen des Unterschriftstermins
  • Ggf. Wohnungsabnahme vom Vormieter und Erstellung eines ordentlichen Übergabeprotokolls, damit Sie nicht auf etwaigen Schäden sitzen bleiben  
  • Wohnungsübergabe und Erstellung eines gründlichen und ordentlichen Übergabeprotokolls 

Weiterführende Betreuung

  • Mit Unterschrift des Kaufvertrags sehen wir uns nicht von unseren Pflichten entbunden -  auch im Nachgang stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Dazu stehen wir mit    unserer Leistungsgarantie: Sollte der Mieter innerhalb eines Jahres kündigen,    übernehmen wir die Nachmietersuche auf unsere Kosten.  
  • Bei Fragen  Problemen während des Mietverhältnisses stehen wir stets mit Rat und Tat  zur Seite (zum Beispiel bei Mieterhöhungen, Abrechnungen und vielem mehr)