Köln Raderthal

Raderthal liegt im Süden der Stadt Köln. Im Osten grenzt es an den Stadtteil Marienburg, im Süden  an Rondorf, im Westen an den Südfriedhof und Zollstock und im Norden an Raderberg. 

Raderthal ist vor allem als Sitz des Heeresamtes des Bundesverteidigungsministeriums bekannt. Der Stadtteil wird geprägt durch viele Grünfläche, wie dem Stadtpark, dem Volkspark und dem Grüngürtel. Diese sind ideal für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge. Trotz seiner zentrumsnahen Lage ist der Charme Raderthals vorstädtisch, daher ist es ein beliebter Stadtteil von Senioren und Familien. Die Brühler Straße bietet einige Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt Raderthal über eine Europaschule (Gesamtschule) und zwei Kindertagesstätten.

Wie Raderberg ist Raderthal auf Buslinien und Schnellstraßen angewiesen. Neben der Bühler Straße und dem Raderberggürtel können Autofahrer die Bundesstraße 51 nutzen, um innerstädtische und umliegende Ziele zu erreichen. 

Raderthal unterliegt aufgrund seiner Bebauung durch Einfamilienhäusern einer geringen Fluktuation. Dies hat zur Folge, dass sich die  Immobilienpreise nicht überdurchschnittlich entwicklen. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 in Köln um 10 %, in Raderthal lediglich um 5% gestiegen. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 8% um einen Prozentpunkt mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Raderthal. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist.  

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Raderthal oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.