Köln Godorf

Godorf ist ein Stadtteil Kölns und liegt im Süden der Stadt. Im Osten grenzt Godorf an den Rhein und Köln-Sürth, im Süden an Wesseling, im Westen befindet sich Immendorf und nördlich Hahnenwald. Godorf ist für sein großes Industriegebiert bekannt. Der Industriehafen sowie eine Raffinerie sollen laut Planungen ausgebaut werden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen bedarf sind vorhanden, für weitere Beschaffungen muss man jedoch auf andere Stadtteile ausweichen. In Godorf leben 2438 Einwohner, zumeist ältere Menschen und Familien. Bildungsstädten sind ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur Godorfs besteht hauptsächlich aus der Stadtbahn Linie 16, welche bis Bonn und in die Kölner Innenstadt fährt. Auf diesem Wege können auch die Hauptbahnhöfe beider Städte erreicht werden. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut, da die Industrie in Godorf auf diese als Lieferweg angewiesen ist. Sowohl die Auffahrt Köln Godorf als auch Köln Rodenkirchen liegen im Stadtteil. Zusätzlich tragen mehrere Buslinien zur guten Verkehrsanbindung bei.

Aufgrund der Lage und der Industrie vor Ort ist Godorf eher als durchschnittlicher Stadtteil angesehen werden. Dies macht sich auch in der Entwicklung der Immobilienpreise bemerkbar. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 in Köln um 10 % gestiegen, in Godorf um 5%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 8% um einen Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Godorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist.  

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Godorf oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.