Köln Wahn

Südöstlich von Kölns Innenstadtim Rechtsrheinischen befindet sich der Stadtteil Wahn. Dieser grenzt an Wahnheide, Lind, Libur, Zündorf sowie Elsdorf. Die circa 7.000 Einwohner des Stadtteils bewohnen hauptsächlich Einfamilienhäuser. Durch diese und nahegelegene Felder entsteht der dörfliche Charme von Köln Wahn. Erholungsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten existieren vor Ort.

Trotz seines dörflichen Charakter verfügt Köln Wahn über eine gute Infrastruktur. Autofahrer nutzen die Frankfurter Straße und die Autobahn, um das Kölner Zentrum und umliegende Ziele zu erreichen. Mehrere Buslinien fahren in umliegende Stadtteile.

Aufgrund der Lage Wahns und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Wahn 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen in Wahn und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Wahn. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Wahn oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.