Köln Gremberghoven

Auf der rechtsrheinischen Seite im Südosten Kölns liegt der Stadtteil Gremberghoven.  Dieser Stadtteil grenzt an Rath/Heumar, Eil, Finkenberg, Porz, Ensen, Westhoven und Humbold/Gremberg. In Gremberghoven leben rund 3.000 Einwohner, darunter viele Familien. Das Stadtbild wird von einer gemischte Bebauung geprägt, von Einfamilienhäusern, bis hin zu Hochhäusern. Die moderaten Preise des Stadtteils, sowie mehrere Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind attraktiv für Familien.

Die Infrastruktur von Köln Gremberghoven ist überdurchschnittlich gut ausgeprägt. So können Autofahrer über insgesamt fünf Autobahnauffahrten Ziele innerhalb und außerhalb Kölns erreichen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht einerseits durch die Stadtbahn, andererseits durch die eigene S Bahn Haltestelle des Stadtteils. So ist Gremberghoven trotz seiner dezentralen Lage äußerst gut an die Kölner Innenstadt und das Umfeld angebunden.

Aufgrund der Lage Gremberghovens und dem hohen Gewerbeaufkommen entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Gremberghoven 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen  in Gremberghoven und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Gremberghoven. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Gremberghoven oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.