Köln Ensen

Ensen liegt rechtrheinisch im Süden der Stadt Köln. Es grenzt an Westhoven, den Rangierbahnhof Gremberg, den Stadtteil Gremberghoven und Porz. Das Stadtbild des 7.500 Einwohner großen Ensen wird durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt. Aufgrund der ruhigen Lage, mehrerer Grünflächen und dem nahgelegenen Rheinufer ist Ensen insbesondere bei Familien beliebt. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind vorhanden. Lediglich weiterführende Schulen gibt es nur in umliegenden Stadtteilen.

Die Infrastruktur Ensens ist innerhalb des Stadtteils weniger gut ausgebaut. Nur die Linie 7 der Kölner Stadtbahn in die Kölner Straße ermöglichen eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Im benachbarten Stadtteil Gremberghoven ermöglichen jedoch das Autobahnkreuz Köln Gremberghoven und eine S Bahn Haltestelle eine bessere Anbindung. 

Aufgrund der Lage Ensens und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Ensen 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen  in Ensen und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Ensen. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Ensen oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.