Köln Riehl

Im Norden Kölns, in dem Stadtteil Nippes befindet sich der Stadtteil Riehl. Die Bebauung besteht größtenteils aus luxuriösen Einfamilienhäusern, welche sich in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen befinden. Dieser grenzt an die Neustadt-Nord, Nippes und Niehl. Besonders bei Touristen ist Riehl ein beliebter Stadtteil, da sich dort die Touristenattraktionen Kölner Zoo, Flora, die Kölner Seilbahn und der Botanische Garten befinden. Die Stammheimer Straße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants. Riehl ist besonders für Familien ansprechend, da dieser Stadtteil viele Grünflächen bietet und es allgemein ruhig zu geht. 

Die Infrastruktur von Köln Riehl wird durch die Amsterdamer und Rhieler Straße dominiert. Auf der Amsterdamer fährt zudem die Linie 16 der Stadtbahn, welche den Hauptbahnhof und die Innenstadt anfährt. Über beide Straßen erreicht man die Autobahn. Buslinien komplettieren das Infrastrukturnetz von Riehl.

Wie in die meisten gehobenen Kölner Stadtteile mit Einfamilienhäusern gehören auch in Riehl die meisten Immobilien privaten Eigennutzern, welche ihre Objekte lange Zeit halten. In Folge der niedrigen Fluktuation steigen die Kaufpreise nicht schneller als der städtische Durchschnitt. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Riehl 12%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 7% simultan zu denen der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Riehl. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in RIehl oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.