Köln Flittard

Im Norden von Köln, rechtsrheinische Seite befindet sich der Stadtteil Flittard. Dieser grenzt an die Stadtteile Dünnwald, Stammheim und Leverkusen. Trotz der zahlreichen Industriegebiete ist Köln-Flittard ein überraschen grüner Stadtteil. Sein ursprünglich kleinstädtisches Flair konnte Flittard bis heute beibehalten. Das Stadtbild wird neben alten und ländlichen Häusern im Ortskern, von vielen neueren Wohngebieten mit Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkäufe des alltäglichen Bedarfs sollten ohne Probleme in den nahgelegenen Geschäften erledigt werden können. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Wie in Stammheim basiert auch die Infrastruktur Flittards auf der S Bahn und der Düsseldorfer Straße, welche ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und umliegenden Zielen ermöglichen. Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz.

Aufgrund der dezentralen Lage entwicklen sich die Immobilienpreise von Köln Flittard durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Flittard 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 7% wie in der restlichen Stadt, auch der liegt Mietanstieg mit 4% auf dem Niveau des städtischen Durchschnitts. 

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Flittard. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Flittard oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.