Köln Lindenthal

Köln Lindenthal liegt zentral im gleichnamigen Bezirk, umgeben von der Innenstadt, Sülz, Junkersdorf, Müngersdorf und Braunsfeld. Trotz seiner direkten Nähe zur Innenstadt, den Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomiebetrieben zählt Lindenthal zu den ruhigeren Gebieten Kölns. Das Stadtbild wird durch Altbauten, ruhige Seitenstraßen und Grünanlagen geprägt. Da Forschungseinrichtungen wie die Unikliniken und die Universität in Lindenthal beheimatet sind haben sich dort viele Akademiker, deren Familien und Studenten niedergelassen. Insbesondere der Stadtwald und der Decksteiner Weiher laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Infrastruktur Lindenthals ähnelt der Infrastruktur von Sülz. Dominiert wird die Anbindung des Stadtteils durch die Bahnlinie 13, welche den Gürtel Richtung Ehrenfeld entlang fährt, und einer Bahnlinie, welche eine direkte Verbindung zur Innenstadt herstellt. Sowohl die Militärringstraße, als auch die Dürener Straße erschließen das VIertel für Autofahrer.

Da Lindenthal ein ruhiger Stadtteil mit geringer Fluktuation ist, fallen auch die Preisanstiege gemäßigter aus. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Lindenthal 5%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 4% um drei Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt. Auch die Mietpreise unterliefen mit einer Steigerung von 3% einen gemäßigteren Verlauf als die des städtischen Durchschnitts.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Lindenthal. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

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