Köln Braunsfeld

stadtbild

Der Stadtteil Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald im Bezirk Lindenthal. Braunsfeld verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Wohn- und Geschäftshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements sowie luxuriösen Einfamilienhäusern. Durch die Nähe zur Universität und zur Uniklinik gilt Braunsfeld als bevorzugter Standort. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der weitläufige Stadtwald. 

infrastruktur

Die Infrastruktur des Stadtteils Braunsfeld ist sehr gut ausgebaut. Die Linien 1 und 7 der Kölner Stadtbahn verkehren auf der Aachener, beziehungsweise Dürener Straße in Richtung Innenstadt. Zuzüglich können per Bus weitere Stadtteile erreicht werden. Über die Oben genannten Straßen sowie den Militärring und den Gürtel ist auch Autofahrern möglich in kurzer Zeit die Innenstadt und andre Ziele zu erreichen.

Preisentwicklungen

Da Braunsfeld ein ruhiger Stadtteil mit geringer Fluktuation ist, fallen auch die Preisanstiege gemäßigter aus. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Braunsfeld 5%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 4% um drei Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt. Auch die Mietpreise unterliefen mit einer Steigerung von 3% einen gemäßigteren Verlauf als die des städtischen Durchschnitts.


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