Köln Merheim

Auf der rechtsrheinischen Seite der Stadt Köln liegt der Stadtteil Merheim. Mehrheim grenzt an die Stadtteile Dellbrück, Brück, Neubrück, Ostheim, Höhenberg und Holweide. 

Merheim ist ein attraktiver Wohnvorort im rechtrheinischen Stadtbezirk Kalk. Der von viel Grün umgebene historische Ortskern ist einmalig im Kölner Stadtgebiet. Auch das gesamte Stadtbild Merheims wird durch historische Bauten geprägt. Eine kleine Auswahl an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.

Köln Merheim verfügt über eine gute Infrastruktur. So können über die Bundesstraße 55 und die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 in kurzer Zeit die Innenstadt und umliegende Ziele erreicht werden. Auch die Linie 1 der Kölner Stadtbahn stellte eine direkte Verbindung zu Innenstadt dar. Buslinien ermöglichen eine Anbindung an umliegende Stadtteile.

Im Gegensatz zu den meisten anderen Stadtteilen des Bezirks Köln Kalk entwickeln sich die Immobilienpreise in Merheim unterdurchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Merheim 9%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 5% um zwei Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 4% durchschnittlich ist.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Merheim. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Merheim oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.