Köln Neustadt Nord

Die Neustadt Nord erstreckt sich zwischen Grüngürtel und den Ringen von der Aachen Straße bis hin zum Rhein. Das Stadtbild der nördlichen Neustadt ist von Diversität geprägt. Im Nordosten befindet sich das Kölner Bankenviertel und das Oberlandesgericht Köln. Weiter im Süd-Westen befindet sich in Nähe des Hansaring der Mediapark. In diesem technologischen Zentrum sind unter anderem der Köln Turm, die Fresenius Hochschule und das Kino Cinedom. Zwischen Venloer und Aachener Straße liegt das belgische Viertel. Dieses ist für seine Gallerien, Gastronommie und Clubs bekannt. Im Gegensatz zum Mediapark und dem Bankenviertel leben hier insbesondere Familien und Studenten, wodurch das Viertel am lebhaftesten ist.

Die Verkehrssituation der Neustadt Nord wird durch die Ringe und die Innere Kanalstraße dominiert. Letztere wird hauptsächlich von Autos genutzt, wohingegen die Ringbahn eines der zentralen Nahverkehrsmittel von Köln ist. Als Knotenpunkte fungieren der Hansaring, welcher Anschlussmöglichkeiten an den Regionalverkehr bietet, und der Ebertplatz. 

Im Gegensatz zur restlichen Innenstadt sind die Immobilienpreise der Neustadt Nord nicht gestiegen und blieben unter den Durchschnitswerten. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Altstadt Nord 6%. Die Quadratmeterpreise für Häuser liegen mit 7% gleichauf, nur bei den Mietpreisen ist die Neustadt Nord mit einem Preisanstieg von 5% überdurchschnittlich . 

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in unmittelbarer Nähe der Neustadt Nord. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

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