Köln Deutz

Deutz bildet das Zentrum der „Schäl Sick“ und ist der einzige rechtsrheinische Stadtteil der Innenstadt. Im Osten grenzt Deutz an den Bezirk Kalk, im Süden an Porz, im Westen grenzt an den Rhein und im Nordosten an den Bezirk Mülheim.

Deutz ist aufgrund der Nähe zum Rhein und der Innenstadt ein angenehmes und gefragtes Wohngebiet, welches zusätzlich zahlreiche größere Arbeitgeber beheimatet, wie bspw. Lanxess, Lufthansa, Köln-Messe, usw. Die Köln-Messe sorgt für internationale Veranstaltungen wie der Gamescom und Fibo und belebt den Standort zusätzlich.

Die Lanxess Arena, die größte europäische Mehrzweckveranstaltungshalle, bietet Platz für rund 20.000 Besuchern von Konzerten, Sportveranstaltungen und anderen Großevents. Das Deutzer Rheinufer wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und lädt nun ein den Blick auf die Altstadt zu genießen. Im Norden liegt der Rheinpark, welcher den Tanzbrunnen beherbergt, und im Süden die Poller Wiesen, welche besonders bei Spaziergängern und Sportlern beliebt sind.

Infrastrukturell ist Deutz äußerst gut vernetzt. Der Deutzer Bahnhof ermöglicht es im Verbund mit öffentlichen Verkehrsmitteln und direkten Autobahnzugängen innerstädtische Ziele und Ziele außerorts zu erreichen.

Wie in der gesamten Innenstadt sind die Deutzer Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage und dem geringen Wohnraum selbst für Kölner Verhältnisse hoch und steigend kontinuierlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Altstadt Nord 15%. Der Anstieg des Quadratmeterpreises für Häuser liegt sowohl im Durchschnitt als auch in Deutz bei 7%. Die Mietpreise liegen 2018 in Deutz auf dem gleichen Niveau wie 2017 und somit 4% unter dem Schnitt. 

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in unmittelbarer Nähe von Deutz. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Deutz oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.