Köln Ossendorf

stadtbild

Köln Ossendorf liegt im westlichen Teil Kölns und grenzt an den Stadtteilen Longerich, Bilderstöckchen, Neuehrenfeld, Bickendorf, Vogelsang, Bocklemünd/Mengenich und Pesch. Dieser Stadtteil ist besonders für zahlreiche Fernsehsendern, Produktionsfirmen und Fernsehstudios bekannt. Der damalige Flughafen Köln-Butzweilerhof, war der erste zivile Flughafen Kölns, heute befindet sich dort ein Industriegebiet. Dort befindet sich das größte und modernste Medienzentrum Europas das „Coloneum“, wo beispielsweise der alljährliche Deutsche Fernsehpreis verliehen wird. Das Stadtbild des Viertels wird durch Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser geprägt. Aufgrund der moderaten Mieten leben insbesondere Senioren und Familien in Ossendorf. 

 

infrastruktur

Trotz seiner dezentralen Lage ist Köln Ossendorf infrastrukturell gut angebunden. Die Linie 5 der Kölner Stadtbahn fährt von Ossendorf aus über Ehrenfeld bis zum Hauptbahnhof. Autofahrer können über das Autobahnkreuz Köln Nord jegliches Ziel erreichen. Weitergehend ist die Venloer Straße, welche durch Bickendorf verläuft und somit nahgelegen ist, eine alternative zur Autobahn. Mehrere Buslinien komplettieren die Infrastruktur Ossendorfs.

preisentwicklungen

Aufgrund seiner Lage und dem Gewerbegebiet vor Ort steigen die Immobilienpreise von Ossendorf weniger drastisch als in den restlichen Stadtteilen Kölns. Dementsprechend unterdurchschnittlich ist auch die Entwicklung der Immobilienpreise in Ossendorf. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Ossendorf 8%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 4% um drei Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt. Lediglich der Mietanstieg lag mit 2% 2% unter dem städtischen Durchschnitt.


rhein-elbe immobilien - ihr immobilienmakler in köln ossendorf

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Ossendorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

 

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