Köln Bickendorf

Nordwestlich von Köln liegt der Stadtteil Bickendorf. Dieser Stadtteil grenzt im Norden und Nordosten an Ossendorf, im Südosten und Süden an Ehrenfeld und im Westen an Vogelsang. Das Stadtbild wird durch Mehrfamilien und Einfamilienhäuser geprägt. Aufgrund moderater Mietpreise und der Nähe zum Szene Viertel ist Bickendorf ein beliebtes Familien und Studenten Viertel. Mit 16.000 Einwohnern und einer Fläche von circa 2,3 km² ist Bickendorf der kleinste Stadtteil des Bezirks Ehrenfeld.

Die Infrastruktur Bickendorfs ist eng mit der Venloer Straße verbunden. Einerseits fungiertdiese als schnelle und direkte Anbindung für Autofahrer Richtung Innenstadt und zur Autobahn. Andererseits befahren die Linien 3 und 4 der Stadtbahn die Venloer Straße. Die nächstgelegene Anbindung an der Regionalverkehr ist der Bahnhof Ehrenfeld, welcher mit der Stadtbahn in weniger Minuten zu erreichen ist.

Bickendorf ist ein Kölner Stadtteil mit vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen. Da dieser jedoch von den steigenden Preisen in Köln und vor allem Ehrenfeld profitiert, steigen die Preise für Bickendorfer Immobilien deutlicher als in Vierteln, welcher bereits höherpreisig sind. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Bickendorf 17%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 10% um drei Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt. Lediglich der Mietanstieg lag mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Bickendorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Bickendorf oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.