Köln Seeberg

Auf der linksrheinischen Seite im Kölner Norden befindet sich der Stadtteil Seeberg. Dieser grenzt an die Stadtteile Heimersdorf und Chorweiler. Bekannt ist Seeberg als grüner und vor allem ruhiger Stadtteil, welcher attraktiv für Familien mit Kindern ist. Seeberg verfügt über Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs muss man jedoch auf die umliegenden Stadtteile ausweichen, da Seeberg selbst kaum Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat.  In der Mitte des Stadtteils befindet sich eine riesige Parkanlage, welche viele Wege für Spaziergänger und Radfahrer bietet. Das Stadtbild wird geprägt durch viele Einfamilienhäuser und vereinzelte Hochhäuser.

Seeberg verfügt über eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt und Umland. Nicht weit von Seeberg entfernt befinden sind die Autobahnauffahrten zur A 57 und zur A 1. Des Weiteren sind Haltestellen der Bahnlinien 12 und 15 vorhanden. In Chorweiler verkehrt zudem auch die S-Bahn Linie 11. Buslinien komplettieren die Infrastruktur Seebergs.

Aufgrund der dezentralen Lage entwickeln sich die Immobilienpreise in Seeberg nicht überdurchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Seeberg 8%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 8% nahezu simultan zu denen der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 2% 2% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Seeberg. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Seeberg oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.