Köln Blumenberg

Blumenberg ist ein Stadtteil im Kölner Norden und gehört zum Stadtbezirk Chorweiler. Blumenberg grenzt im Norden an Worringen und im Osten an Fühlingen. Im Süden befindet sich Chorweiler. Der nahgelegene Fühlinger See lädt Freizeitaktivitäten ein. Das Viertel zeichnet sich insbesondere durch diverse Grünanlagen und einen Wald aus. Dieser ist prädestiniert für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im familienfreundlichen Blumenberg ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur von Köln Blumenberg ist gut ausgebaut. Die Marcatorstraße ermöglicht einen Zugang zur Autobahn sowie zu anderen Stadtteilen. Des Weiteren liegen zwei S Bahn Haltestellen im Viertel über welche man die Kölner Innenstadt und den Hauptbahnhof innerhalb kurzer Zeit erreichen kann. Buslinien komplettieren die Infrastruktur.

Aufgrund der Entfernung zum Zentrum Kölns verlaufen die Immobilienpreisentwicklungen Köln Blumenbergs unterdurchschnittlich. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung stiegen in Blumenberg zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % und somit simultan zum Kölner Durchschnitt. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 5% um zwei Prozentpunkte geringer als die der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 1% drei Prozent unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Blumenberg. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Blumenberg oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.