Köln Zollstock

Köln Zollstock ist ein Stadtteil mit über 22.000 Einwohnern am westlichen Rand des Bezirks Rodenkirchen. Im Norden grenzt er an die Innenstadt, im Osten an Raderberg und Raderthal, im Süden an Rondorf und im Westen an den Bezirk Lindenthal. Im Gegensatz zu den anderen Vierteln von Rodenkirchen ist Zollstock kostengünstiger. Das Stadtbildt ist geprägt von Mehrfamilienhäuser, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, wie beispielsweise dem Vorgebirgspark. Diese Faktoren haben zur Folge, dass Zollstock bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Weitergehend liegt das Südstadion, Heimat des SC Fortuna Köln,  im Norden Zollstocks.

Infrastrukturell wird Zollstock durch die Bahnlinie 12, welche in Richtung der Ringe fährt, die Vorgebirgsstraße und die Autobahn erschlossen. Anhand der direkt im Viertel gelegenen Autobahnauffahrt Köln Eifeltor ist es möglich innerhalb weniger Minuten die Innenstadt und andere Ziel zu erreichen. Mehrere Buslinien fördern die Infrastruktur des Stadtteils.

Da die Immobilienpreise von Zollstock auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau liegen, fallen die Preisanstiege deutlich höher aus als in anderen Stadtteilen von Rodenkirchen. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 in Köln um 10 % gestiegen, in Zollstock hingegen um 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 13% um sechs Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Zollstock. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Zollstock oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.