Köln Rondorf

Rondorf ist ein Stadtteil des Bezirks Rodenkirchen im Süden Kölns. Auf einer Fläche von 8,2 km² leben circa 9.600 Einwohner. Westlich grenzt Rondorf an Hürth, nördlich mit der Bundesautobahn 4 an Zollstock und Raderthal, östlich an Rodenkirchen und Hahnwald und südlich an Immendorf und Meschenich. Der vorstädtische Charakter Rondorfs wird durch Grünflächen und Einfamilienhäuser erzeugt. Wie die meisten Stadtteile Rodenkirchens ist auch Rondorf wohlhabend. Der alltägliche Einkauf kann in dem Stadtteil erledigt werden, doch für weiteres müssen Geschäfte anderer Stadtteile aufgesucht werden.

Die Infrastruktur Rondorfs basiert auf Buslinien, welche in Richtung Innenstadt verkehren. Der Stadtteil ist nicht durch die Stadtbahn erschlossen, doch bieten das Autobahnkreuz Süd und die Autobahnauffahrt Eifeltor schnelle Anbindung an jegliche Ziele.

Rondorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil des Bezirks Rodenkirchen. Da die meisten Immobilien privat gehalten und über lange Zeit selbst genutzt werden fällt die Fluktuation gering aus. Dementsprechend entwickeln sich die Immobilienpreise in Rondorf nicht überdurchschnittlich. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 sowohl in Köln um 10% und in Rondorf um 5%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 8% um einen Prozentpunkt mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% über dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Rondorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Rondorf oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.