Köln Rodenkirchen

stadtbild

Der Stadtteil Rodenkirchen des gleichnamigen Bezirks liegt linksrheinisch im Süden Kölns. Umgeben wird Rodenkirchen von Weiß, Sürth, dem Hahnwald, Rondorf, Marienburg und dem Rhein. Die lange Rheinpromenade steigert die Attraktivität des wohlhabenden Stadtteils. Aufgrund von Grünflächen ist Rodenkirchen von nördlichen Vierteln abgegrenzt und besitzt so den Charakter einer Vorstadt. Ausgiebigen Grünflächen, dem Rheinufer und Parks sind beliebte Ziel von Spaziergängern und Sportlern. Auf der Rodenkirchener Hauptstraße gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Weitere Gastronomiebetriebe findet man am Rheinufer, südlich der Rodenkirchener Brücke.

infrastruktur

Neben Bussen verkehrt die Linie 16 der Kölner Stadtbahn in Rodenkirchen. Diese stellt eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof dar. Autofahrer nutzen die Rheinuferstraße, beziehungsweise die Rodenkirchener Hauptstraße, um in die Innenstadt zu gelangen. Weitergehend gelangt man über das Autobahnkreuz sind zu umliegenden Ortschaften.

preisentwicklungen

Wie in vielen wohlhabenderen Wohngegenden fallen auch in Rodenkichen die Entwicklungen der Immobilienpreise gemäßigt aus. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 in Köln um 10 % gestiegen, in Rodenkirchen um 8%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 3% um vier Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.


rhein-elbe immobilien - ihr immobilienmakler in rodenkirchen

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Rodenkirchen. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Rodenkirchen oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.