Köln Raderberg

Der Stadtteil Raderberg liegt im Süden Kölns und gehört zu dem Bezirk Rodenkirchen. Östlich grenzt Raderberg an den Stadtteil Bayental, südlich an Raderthal und Marienburg, westlich an Zollstock und an den Vorgebirgspark und nördlich an die Südstadt. Raderberg hat 5929 Einwohner auf einer Fläche 0,84 km². Attraktiv ist Raderweg aufgrund der Nähe zum Rhein sowie der sehr guten Verbindung zur Kölner Innenstadt. Der angrenzende Vorgebirgspark bietet viele Freizeitmöglichkeiten, einen Skater Park, Baskettball- und Spielplätze. Entlang der Bonner Straße lassen sich die wichtigsten Einkäufe erledigen. Des Weiteren ist Raderberg der Sitz des Deutschlandfunks bzw. der Deutschen Welle, des Fernmeldeamts und des Kölner Großmarkts. Einkäufe lassen sich entlang der Bonner Straße problemlos tätigen. Die Bebauung des Stadtteils variiert stark, ist aber durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Man findet sowohl einige historische Bauwerke als auch Neubauten. 

Die Infrastruktur Raderbergs baut einerseits auf das Busnetz auf. Andererseits sind der Raderberggürtel, der Bischofsweg und die Bonnerstraße Verkehrsrouten anhand welcher Autofahrer sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn in kurzer Zeit erreichen können.

Raderberg ist ein zentrumsnaher Stadtteil des Bezirks Rodenkirchen. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 sowohl in Köln als auch in Raderberg um 10 % gestiegen. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 2% um fünf Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 5% 1% über dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Raderberg. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Raderberg oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.