Köln Meschenich

Meschenich liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Bezirk Rodenkirchen. Im Osten grenzt es an Immendorf, im Süden an Brühl, im Westen an Hürth und im Norden an Rondorf. Meschenich gehört zu einer der ländlicheren Wohngegenden und ist besonders als grüner und ruhiger Stadtteil bekannt.  Zum einen wird das Stadtbild Meschenichs durch schöne Einfamilienhäuser geprägt, zum anderen durch Großsiedlungen mit Wohnblocks. Meschenich hat 7630 Einwohner von denen sich der Großteil aus alteingesessenen Meschenichern und aus Familien der Mittelschicht zusammensetzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Meschenich nicht. Einkäufe des täglichen Bedarfs sollten allerdings problemlos getätigt werden können. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über mehrere Bildungsstädten. Für Freizeitaktivitäten bietet Meschenich viele Vereine und ein Jugendzentrum.

Die Infrastruktur Meschenichs besteht aus der Brühler Landstraße, welche bis zur Bonner Straße führt, und aus Buslinien. So fährt beispielsweise die Linie 132 bis zum Kölner Hauptbahnhof.

Aufgrund seines dörflichen Charakters ist die Fluktuation Meschenich gering. Dies macht sich auch in der Entwicklung der Immobilienpreise bemerkbar. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung sind zwischen Herbst 2017 und 2018 in Köln um 10 % gestiegen, in Meschenich um 5%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 8% um einen Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 3% 1% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Meschenich. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Meschenich oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.