Köln Zündorf

Im rechtsrheinischen Süden Kölns befindet sich der Stadtteil Zündorf. Umgeben ist dieser von den Stadtteilen Elsdorf, Wahn, Libur, Niederkassel-Ranzel und Langel. Das Stadtbild Zündorfs, welches durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt wird, erzeugt einen dörflichen Charakter. Das Rheinufer, die Promenade und viele Rad und Spazierwege bieten reichlich Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in Zündorf ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur Zündorfs besteht größtenteils aus Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. SO fährt die Linie 7 der Kölner Stadtbahn bis in die Innenstadt und mehrere Buslinien ermöglichen den Zugang zu umliegenden Stadtteilen.

Aufgrund der Lage Zündorfs und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Zündorf 8%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen  in Zündorf um 12%, in der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Zündorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Zündorf oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.