Köln Westhoven

Der Kölner Stadtteil Westhoven liegt südöstlich der Stadtmitte Kölns. Er grenzt nördlich an Humbold/Gremberg, nordöstlich an Gremberghoven, östlich an Ensen und südlich an den Rhein. Das Stadtbild Westhovens zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie seine ruhige Lage am Rhein aus. Die circa 5.000 Einwohner setzen sich hauptsächlich aus Familien und Senioren zusammen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können problemlos innerhalb des Stadtteils erledigt werden. Genügend Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur des Stadtteils Westhoven ist sehr gut ausgebaut.Über die Autobahnauffahrt Köln Poll, welche an der Grenze zwischen Poll und Westhoven liegt, können diverse Ziele auf der linken sowie rechten Rheinseite erreicht werden. Weitergehend bietet die Kölner Straße sowohl für Autofahrer, als auch durch die Linie 7 der Kölner Stadtbahn eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt. Außerdem verkehren Buslinien in Westhoven.

Aufgrund der Lage Westhovens und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Westhoven 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen  in Westhoven und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Westhoven. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

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