Köln Wahnheide

Im Südosten der Stadt Köln liegt der Stadtteil Wahnheide. Dieser hat 7811 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Grengel, Lind, Wahn und Elsdorf. Die Bebauung durch Einfamilienhäuser prägt das familiäre Stadtbild von Wahnheide. Durch die direkte Nähe zum Flughafen Köln/Bonn ist Lärm ein omnipräsentes Thema. Die nahegelegene Wahnerheide, sowie die Felder in Richtung Libur laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind vorhanden.

In erster Linien ermöglicht die Autobahnauffahrt Köln Wahn die Anbindung Wahnheides an die Innenstadt und das Kölner Umland. Eine Buslinie der Stadt Köln fährt zu umliegenden Bahnhöfen und Stadtteilen.

Aufgrund der Lage Wahnheides und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Wahnheide 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen in Wahnheide und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Wahnheide. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Wahnheide oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.