Köln Poll

Köln Poll liegt auf der rechten Rheinseite, der sogenannten "Schäl Sick".  Im Norden grenzt Poll an Deutz, im Osten an Humboldt/Gremberg und Vingst, im Süden an Westhoven und im Westen an den Rhein. Die unmittelbare Rheinnähe und die diversen Grünanlagen, wie die Poller Wiesen, prägt mit Einfamilienhäusern das Stadtbild von Poll. Trotz der Gewerbegebiete ist das Viertel ruhige und familiär. Das Rheinufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Tennis sowie Fußball Turnieren ein.

Die einzige Bahnlinie in Poll ist die 7, welche unter anderem zum Kölner Neumarkt fährt. Ein Bahnhof existiert nicht, doch verfügt Poll über eine eigene Autobahnauffahrt und das Autobahnkreuz Köln Gremberg liegt direkt an der Stadtteilsgrenze.

Obwohl Poll auf der rechtsrheinischen Seite, auch "Schäl Sick" genannt, liegt und dort das Preisniveau niedriger ist, liegt der Preisanstieg von Poller Immobilien über denen des Kölner Durchschnitts. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Poll 13%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen  in Westhoven und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise steigen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Poll. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Poll oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.