Köln Libur

Libur ist rechtsrheinisch der südlichste und ländlichste Stadtteil Kölns. Nordöstlich grenzt er an Wahn und Lind, südöstlich an Troisdorf-Spich, südlich an Niederkassel-Uckendorf, westlich an Niederkassel-Razel und nordwestlich an Zündorf. Mit 1130 Einwohner hat Libur die wenigsten Einwohner aller Kölner Stadtteilen. Das Stadtbild wird durch Einfamilienhäuser und alte Gutshöfe geprägt. Die meisten Einwohner in diesem Viertel sind in der Landwirtschaft tätig. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur in den benachbarten Stadtteilen vorhanden.

Dem dörflichen Charakter Liburs entsprechend ist die Infrastruktur weniger gut ausgebaut. Über die Liburer Straße können die Autobahn und umliegende Stadtteile erreicht werden. Die S Bahn Haltestelle Köln Wahn ist die nächst gelegenste Verbindung in die Kölner Innenstadt. Ansonsten befährt lediglich ein Bus den Stadtteil.

Aufgrund der Lage Liburs und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Libur 11%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen in Libur und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 4% ebenfalls simultan.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Libur. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Libur oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.