Köln Elsdorf

Im Südosten der Stadt Köln Liegt der Stadtteil Elsdorf, welcher zum Bezirk Porz gehört. Umgeben ist dieser von den Stadtteil Urbach, Grengel, Wahnheide, Wahn, Zündorf und Porz. Elsdorf ist einer der kleinsten Stadtteile Kölns und hat lediglich 1.600 Einwohner. Das Stadtbild wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern und Feldern geprägt. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten in umliegenden Stadtteilen zu erreichen.

Die einzigen nennenswerten Anbindungsmöglichkeiten Elsdorfs sind die Frankfurter Straße, über welche die Innenstadt erreicht werden kann, und eine Buslinie, welche Elsdorf mit umliegenden Stadtteilen verbindet.

Aufgrund der Lage Elsdorfs und der niedrigen Fluktuation entwicklen sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den restlichen Stadtteilen Kölns durchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Elsdorf 12%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen in Elsdorf und der restlichen Stadt um 7%. Die Mietpreise stiegen mit 3% um einen Prozent weniger als die des städtischen Durchschnitts.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Elsdorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Elsdorf oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.