Köln Weidenpesch

stadtbild

Weidenpesch liegt im Norden der Stadt Köln und grenzt an die Stadtteile Niehl, Nippes, Mauenheim und Longerich. Das Stadtbild wird durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Von den 13.970 Einwohner sind die meisten Familien mit Kindern, Studenten und Senioren, da die Mietpreise moderat sind. Die Galopprennbahn ist Kölns berühmteste Pferdesport Einrichtung und zieht viele Besucher nach Weidenpesch. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über mehrere Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten.

infrastruktur

Weidenpesch profitiert insbesondere von seiner Infrastruktur. Trotz der dezentralen Lage sind die Innenstadt, sowie andere attraktive Viertel Kölns schnell zu erreichen. Die Neusser Straße wird von den Linien 15 und 12 der Stadtbahn befahren, welche über Nippes die Ringe entlang fahren. Auch Autofahrer nutzen am besten die Neusser Straße, um in die Innenstadt oder auf die Autobahn zu gelangen.

preisentwicklungen

Da der Stadtteil Weidenpesch über moderatere Immobilienpreise als Nippes verfügt, trotzdem aber von dessen Entwicklung profitiert, fallen die Preisentwicklungen von Immobilien in Mauenheim drastischer aus als in Nippes und der restlichen Stadt. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Weidenpesch 15%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 13%, wohingegen der Mietanstieg mit 2% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.


rhein-elbe immobilien - ihr immobilienmakler in köln weidenpesch

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Weidenpesch. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

 

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