Köln Longerich

Im Nordwesten des Bezirks Nippes liegt der Stadtteil Longerich. Dieser grenzt an die Stadtteile Niehl, Weidenpesch, Bilderstöckchen, Ossendorf, Lindweiler, Heimersdorf und Seeberg. Aufgrund moderater Mietpreise bevorzugen Familien und Studenten das Viertel. Neben Bildungseinrichtungen verfügt Longerich über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen und der Fühlinger See bieten Freizeit- und Sportaktivitäten.

Köln Longerich verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Autofahrer können primär über das Autobahnkreuz Nord, welches in Longerich liegt, und sekundär über die Militärringstraße die Ziele innerhalb und außerhalb Kölns erreichen. Alternativ fährt die Linie 15 der Kölner Stadtbahn über Nippes in die Innenstadt. Buslinien erweitern die Infrastruktur.

Da der Stadtteil Longerich über moderatere Immobilienpreise als Nippes verfügt, trotzdem aber von dessen Entwicklung profitiert, fallen die Preisentwicklungen von Immobilien in Mauenheim drastischer aus als in Nippes und der restlichen Stadt. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Longerich 15%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 13%, wohingegen der Mietanstieg mit 2% unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Longerich. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Longerich oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.