Köln Mülheim

Köln Mülheim liegt rechtsrheinisch nördlich des Stadtteils Deutz und grenzt an die Stadtteile Höhenhaus und Buchheim. Die Wohngebäude der Gründerzeit sind in geschlossener Bauweise angeordnet. In den Außenbereichen des Stadtteils sind vor allem in den 70er Jahren große Wohnblöcke und Hochhäuser errichtet worden. Faktoren wie das Rheinufer mit vielen Fußwegen, zahlreiche Artzpraxen, Kindergärten und Schulen sowie ein weites kulinarischen Angebot machen Mülheim für alt und jung attraktiv. Seit mehreren Jahren vollzieht Mülheim ein positive Entwicklung und ist ein immer mehr geschätztes Viertel in Köln.

Da in Mülheim die Bahnlinien 4,13 und 18 verkehren ist der Anschluss durch den Nahverkehr an die Innenstadt und das linke Rheinufer gegeben. Des weiteren verfügt Mülheim über einen eigenen Bahnhof welcher von Regional Zügen und S Bahnen angefahren wird. Des Weiteren garantieren zahlreiche Schnellstraßen die problemlose Erreichung aller gewünschten Ziele mit dem Auto.

Tendenziell vollziehen sich die Preisentwicklungen auf der rechten Rheinseite, der sogenannten "Schäl Sick",  langsamer als linksrheinisch. Ausnahmen bilden unter anderem Deutz und auch Mülheim. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Mülheim 13%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 9% um zwei Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 4% auf dem Niveau des städtischen Durchschnitts liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Mülheim. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Mülheim oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.