Köln Müngersdorf

Westlich der Stadtmitte Kölns liegt der Stadtteil Müngersdorf. Dieser grenzt östlich an Ehrenfeld und Braunsfeld, südlich an Lindenthal und Junkersdorf, westlich ebenfalls an Junkersdorf und an Lövenich und nördlich an Widdersdorf und Vogelsang. Müngersdorf ist das Zuhause des 1. FC Köln. Im Müngersdorfer Stadion finden nicht nur die Bundesligaspiele stattfinden, sondern auch Konzerte. 

Der Stadtteil ist bekannt für seine vielen Grünflächen und kleineren Wälder und bieten somit viel Erholung von der Großstadthektik. Müngersdorf gehört zu einer der beliebtesten Stadtteilen Kölns. Für Familien eignet sich der Stadtteil hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten findet man zur Genüge auf der Aachener Straße. 

Die Infrastruktur Müngersdorfs profitiert insbesondere von der Aachener Straße. Die Bahnlinie 1 befährt diese über die Innenstadt bis auf die rechte Rheinseite. Autofahrer nutzen die Aachener Straße ebenfalls als direkte Anbindung in die Innenstadt. Zusätzlich befahren mehrere Buslinien den Stadtteil. Über die Autobahnauffahrt Lövenich können entlegenere Ziele erreicht werden.

Müngersdorf gilt als bevorzugte Wohngegend, was sich in dem lokalen Preisgefüge widerspiegelt. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Müngersdorf 8%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 5% um zwei Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt. Die Mietpreise entwickelten sich jedoch mit 5% stärker als in anderen Stadtteilen.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Müngersdorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

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