Köln Junkersdorf

stadtbild

Köln Junkersdorf ist ein Stadtteil mit circa 14.000 Einwohnern im Westen von Köln. Er grenzt an die Stadtteile Weiden, Müngersdorf und Lindenthal. Wie die meisten Viertel des Bezirks Lindenthal gilt auch Junkersdorf als gehobenes Wohnviertel. Viele hochwertige Einfamilienhäuser, Stadtvillen und Grünflächen prägen das Stadtbild. Der nahe gelegene Stadtwald bietet die Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die ruhige, vorstädtische Atmosphäre zieht insbesondere Familien und Senioren an. Innerhalb Junkersdorf und Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Weiden Center.  

infrastruktur

Die Infrastruktur ist insbesondere für Autofahrer hervorragend ausgeprägt. Durch die Dürener Straße und das Autobahnkreuz Köln West sind die Innenstadt und umliegende Ziele innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Aber auch der Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die Bahnlinie 1, welch in Richtung Innenstadt fährt, sehr gut ausgeprägt. 

preisentwicklungen

Da die Immobilienpreise in Junkersdorf und allgemein im Bezirk Lindenthal vergleichsweise hoch sind, steigen diese nicht so rapide wie in Vierteln mit preislichem Nachholbedarf. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Junkersdorf 6%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 6% um einen Prozentpunkt weniger als in der restlichen Stadt. Die Mietpreise stiegen mit 4% simultan zum  städtischen Durchschnitt. 


rhein-elbe immobilien - ihr immobilienmakler in köln junkersdorf

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Junkersdorf. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Junkersdorf oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.