Köln Neubrück

Neubrück ist ein rechtsrheinsicher Stadtteil der Stadt Köln. Dieser Stadtteil grenzt an Rath/Heumar, Ostheim und Merheim. Er hat 8869 Einwohner von denen vor allem Familien ihr zu Hause gefunden haben. Durch die vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten können Kinder hier gut aufwachsen. Das Stadtbild wird durch viele Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt. Viele Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Fußgängerzone. 

Der nahegelegene Baggersee bietet vor allem im Sommer einen ruhigen Rückzugsort für alle Naturliebhaber. Einer der wichtigsten 

Die Infrastruktur des Stadtteils Neubrück ist trotz der Lage gut ausgebaut. Über die Busslinien erreicht man sie S-Bahn-Linie 9 und 1 mit Anbindung an die Kölner Innenstadt. Über das Autobahndreieck Rath/Heumar, welches im Stadtteil liegt, benötigen Autofahrer nur wenige Minuten bis zu Innenstadt und weiteren Ziele. 

Im Gegensatz zu den meisten anderen Stadtteilen des Bezirks Köln Kalk entwickeln sich die Immobilienpreise in Neubrück unterdurchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Neubrück 9%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 5% um zwei Prozentpunkte weniger als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 4% durchschnittlich ist.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Neubrück. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Neubrück oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.