Köln Kalk

stadtbild

Köln Kalk erstreckt sich im rechtsrheinischen Stadtgebiet von Deutz bis zum Königsforst. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts siedelten sich in Kalk zahlreiche Industrieunternehmen und Fabriken wie die Deutz AG und Sünner an. Große Baulandreserven und günstige Grundstückspreise machten Kalk zum attraktiven Standort. Dementsprechend wurde damals viel Wohnraum für Arbeiter geschaffen - auch heute noch prägt die stark verdichtete Mehrfamilienhaus-Bebauung der Vor- und Nachkriegszeit das Ortsbild von Kalk. Die Köln Arcaden wurden 2005 im Zuge der Umstrukturierung des Industriestandorts Kalk erbaut und bieten nun eine tolle Einkaufsmöglichkeit für rechtsrheinische Bewohner. Über die Jahre hinweg entwickelte sich der Stadtteil jedoch mehr und mehr weg von der Industrie und hin zum Wohn- und Verwaltungsviertel. 

infrastruktur

Der Fokus der Infrastruktur liegt auf der Kalker Hauptstraße. Sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Nahverkehr. die Linien 1 und 9 der Stadtbahn fahren direkt in die Kölner Innenstadt. Des Weiteren profitiert Kalk von der umliegenden Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt Köln Buchforst liegt direkt an der Grenze zu Kalk. Gleiches gilt für den Bahnhof Deutz, welcher sowohl von Fern- als auch Regionalzügen angefahren wird.

preisentwicklungen

Obwohl Kalk auf der rechtsrheinischen Seite, auch "Schäl Sick" genannt, liegt und dort das Preisniveau niedriger ist, liegt der Preisanstieg von Kalker Immobilien über denen des Kölner Durchschnitts. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Kalk 12%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 12% um fünf Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 5% 1% über dem städtischen Durchschnitt liegt.

 


rhein-elbe immobilien in köln kalk

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Kalk. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

 

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