Köln Höhenberg

Im Osten von Köln liegt der Stadtteil Höhenberg. Ursprünglich wurde Köln-Höhenberg als Wohnviertel für Arbeiter der Industriebetriebe in den umliegenden Stadtteilen gebaut. Die Siedlung Germania ist eine denkmalgeschützte Wohnsiedlung, welche immer noch zu den größten Wohnsiedlungen der Stadt zählt. Köln-Höhenberg bietet den Einwohnern sämtliche Bildungseinrichtungen. So gibt es neun Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Gesamtschule. Genügend Einkaufsmöglichkeit findet man auf der Olpener Straße. 

Naherholungsmöglichkeiten bietet die Merheimer Heide und der Grüngürtel mit Sportpark.

Nördlich grenzt Höhenberg mit der Bundesstraße 55a an Buchheim, östlich mit dem rechtsrheinischen Grüngürtel an Merheim und Ostheim, südlich an Vingst und westlich an Kalk. Die Kölner Innenstadt erreicht man mittels der Stadtbahn-Linie 1 in weniger als 20 Minuten.

Obwohl Höhenberg auf der rechtsrheinischen Seite, auch "Schäl Sick" genannt, liegt und dort das Preisniveau niedriger ist, liegt der Preisanstieg von Höhenberger Immobilien über denen des Kölner Durchschnitts. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Höhenberg 12%. Die Quadratmeterpreise für Häuser stiegen mit 12% um fünf Prozentpunkte mehr als in der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 5% 1% über dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Köln Höhenberg. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Höhenberg oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.