Köln Innenstadt
Die Kölner Innenstadt ist nicht nur das moderne, geographische Zentrum der Stadt sonder auch deren historischer Kern. Die Römer gründeten am Ufer des Rheins die Kolonie Colonia Claudia Ara Agrippinensium, welche Namensgeber und Fundament des heutigen Köln. Des Weiteren liegt der Kölner Dom, Weltkulturerbe und mit das berühmteste Bauwerk Deutschlands, inmitten der Innenstadt. Um diesen herum befindet sich die bei Touristen beliebte Altstadt mit historischen Plätzen, Gastronomie, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten. Auf der rechten Rheinseite, der "Schäl Sick" befindet sich der einzige rechtsrheinische Stadtteil Deutz. Insbesondere die Lanxess-Arena spielt eine große Rolle für Köln, da dort die größten Konzerte, Eishockey und Handballspiele ausgetragen werden.
Mit einer Fläche von circa 16,5 km² ist die Innenstadt Kölns kleinster Bezirk, hat jedoch mit annähernd 130.000 Einwohner eine der höchsten Bevölkerungen und folge dessen die höchste Bevölkerungsdichte. Aufgrund dieser hohen Dichte ist ein hohes Bevölkerungswachstum in der Innenstadt nicht mehr möglich, was 2018 mit einem marginalen Zuwachs von 0,37 % zum Ausdruck gebracht wird. Diese Wachstumsquote ist die geringste aller Kölner Bezirke.
Der knappe Wohnraum der Kölner Innenstadt führt zu steigenden Immobilienpreisen. Sowohl der Kaufpreis für Eigentumswohnungen von circa 5.000 €/m² als auch für Häuser von circa 4.500 €/m² hat sich seit 2007 annähernd verdoppelt. An zu merken ist, dass der Quadratmeterpreis für Häuser und Wohnung je nach Zustand und Größe variiert. Gleiches gilt für die Mietzahlungen pro Quadratmeter: Diese liegen im Durchschnitt zwischen 14 und 20 €/m².
