Köln Worringen

Der nördlichste Stadtteil von Köln heißt Worringen und liegt im Stadtbezirk Chorweiler. Benachbarte Stadtteile sind im Süden Blumenberg, Fühlingen und Merkenich, im Westen Roggendorf/Thenhoven. Nördlich von Worringen liegt die Stadt Dormagen und östlich befindet sich Monheim am Rhein. Worringen liegt im Grünen, dadurch ist dieser Stadtteil sehr ruhig und eignet sich

hervorragend für Familien. Bildungsstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Viele Einwohner sind Mitarbeiter der Bayerwerke Dormagen, welche direkt am nördlichen Rand von Worringen beginnen und sich nach Dormagen ziehen. In der Freizeit bietet sich ein gemütlicher Spaziergang am Rhein, Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet oder die Beteiligung an den rund 70 lokalen Vereinen.

Köln Worringen verfügt über mehrere Infrastrukturmaßnahmen. Einerseits ermöglicht die S Bahn Haltestelle Köln Worringen eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, andererseits kann über die Neusser Straße die Autobahn und somit das Kölner Umland innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Des Weiteren befahren mehrere Buslinien den Stadtteil.

Aufgrund seiner abgeschiedenen und ländlichen Lage entwicklen sich die Immobilienpreise in Köln Worringen nicht überdurchschnittlich. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung stiegen in Worringen zwischen Herbst 2017 und 2018 um 8 % und somit unter dem Kölner Durchschnitt. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 8% um einen Prozentpunkt mehr als die der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 2% drei Prozent unter dem städtischen Durchschnitt liegt.

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Worringen. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

Rhein-Elbe Immobilien ist der richtige Immobilienmakler für Sie. Ob in Worringen oder ganz Köln, wir stehen Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite.