Köln Pesch

stadtbild

Pesch ist ein Stadtteil der Stadt Köln und liegt nordwestlich der Innenstadt. Er grenzt an die Stadtteile Eschweiler, Lindweiler und Longerich. Unter den rund 7100 Einwohnern sind besonders viele Familien. Das ruhige Stadtbild wird geprägt von vielen Einfamilien- und Reihenhäuser. Kleinere Seen und Felder umgeben den Stadtteil. Im nördlichen Bereich Peschs liegt ein kleines Gewerbegebiet in welchem Filialen von Discountern und einem Baumarkt Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bildungsstätten und Grünflächen sind ebenfalls vorhanden. 

infrastruktur

Die einzige nennenswerte infrastrukturelle Ausprägung ist das Autobahnkreuz im südöstlichen Teil von Köln Pesch sowie eine Buslinie, welche den Stadtteil befährt.

preisentwicklungen

Aufgrund der dezentralen Lage und der schwach ausgeprägten Infrastruktur entwickeln sich die Immobilienpreise in Pesch nicht überdurchschnittlich. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10 % gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Pesch 6%. Die Quadratmeterpreise für Häuser steigen mit 3% um vier Prozentpunkte geringer als die der restlichen Stadt, wohingegen der Mietanstieg mit 4% auf dem städtischen Durchschnitt liegt.


rhein-elbe immobilien - ihr immobilienmakler in köln pesch

Das Büro von Rhein-Elbe Immobilien liegt in der Nähe von Pesch. So verfügen wir als Immobilienmakler sowie Berater für Anlageimmobilien über die bestmögliche Ortskenntnis. Wir verfolgen den Ansatz, dass wir uns mit dem Herzstück der Stadt - in welcher wir gerne Liegenschaften vermitteln möchten - bestens auskennen. Dies ermöglicht uns, Ihnen einen ausgezeichneten Service anzubieten. Für uns ist es wichtig, nicht nur die rapide Entwicklung der verschiedenen Veedel kennenzulernen, sondern die Stadt zu genießen -  wir wissen wie wertvoll das Leben in unserer unvergleichlichen Kölner Kultur ist und möchten dies gerne unseren Kunden weitergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Hotspots der verschiedenen Veedel. 

 

Falls Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, oder sich einfach nur bezüglich Ihrer Liegenschaften und Kaufabsichten beraten lassen wollen - wenden Sie sich an uns. Wir werden Sie mit unserer Kompetenz, unserer Diskretion und unserem persönlichen Service begeistern. Gerne ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Unsere Immobilienbewertung unterliegt unserer Marktkenntnis, dem Bewertungsverfahren und wir garantierten Ihnen, dass der ermittelte Wert realistisch erzielbar ist. 

 

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